“任何一種宣傳方式，都比不上開設自己的專賣店或旗艦店的宣傳效果好，因為它能讓消費者對茶葉品牌產生 直接的體驗。”胡總說。然而這種 直接的體驗卻不是那么容易就能達到的，不管是國際大牌還是一家小小的散茶店，都面臨著相同的痛苦，就是選址。
　　
　　隨著創(chuàng)業(yè)熱的不斷升溫，想投資茶葉店當老板的人越來越多，一個好的茶葉加盟項目，首先就得有個好的店面選址，它是開店賺錢的首要條件，選對了皆大歡喜，選錯了則影響生意。但是，開店并非是“春天播種，秋天結果”那么簡單，而要牽涉到選址、融資、進貨、銷售等諸多環(huán)節(jié)，其中選址是關鍵的 步。
　　
　　按照店鋪的地段，選址了分為三類：1、成熟的中央商務圈；2、成型的商圈，多鄰近大型的住宅區(qū)或就業(yè)中心區(qū)，能吸引大量就業(yè)人口的商務辦公樓或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；3、是住宅小區(qū)內部。
　　
　　那么，茶葉店到底該如何選址呢？小編采訪了眾多經(jīng)驗人士，總結兩大秘訣，特分享如下。
　　
　　 秘訣：選取自發(fā)形成某類市場的地段。
　　
　　在長期的經(jīng)營中，某街某市場會自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”，人們一想到購買某商品就會自然而然想起這條街，例如廈門中山路、北京的王府井等。這方面，要充分考慮周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況，對經(jīng)營茶葉商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，“客流”就是“錢流”，不要因為怕競爭而選在偏遠地區(qū)。
　　
　　因為商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，有助于聚集人氣，但要注意經(jīng)營錯位問題。這樣，便很好借用了近在咫尺的整個商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可“大樹底下好乘涼”，得來全不費功夫。
　　
　　第二個秘訣，選擇有廣告空間的店面。
　　
　　有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間；還要有“傍大款”意識，即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。放得長線方釣大魚還有一個關鍵的問題便是，注意租金的性價比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。